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La rénovation énergétique de l'immobilier ne fait plus crédit
La rénovation énergétique de l'immobilier ne fait plus crédit
Le 18 décembre dernier, le Sénat a donné son aval aux diverses modifications proposées par l'Assemblée Nationale et devant s'appliquer au crédit d'impôt concernant l'amélioration énergétique d'un bien immobilier. Entré en vigueur le 1er janvier 2010, cette restructuration du crédit d'impôt « vert » a pris corps au sein de la loi de finances rectificative pour 2009 (article 28 ter) avant de faire l'objet, le 31 décembre dernier, d'une publication au Bulletin Officiel.
Les modifications retenues sont :
Concernant l'isolation d'un bien immobilier :
- Opter pour une meilleure isolation thermique de ses parois vitrées donnera droit à un crédit d'impôt non plus de 25% mais de 15%.
- L'isolation thermique des parois opaques se voient quant à elles supprimer le crédit d'impôt de 40% qui leur était jusque là appliqué.
- D'une manière générale, les travaux d'isolation (matériaux, fenêtres, murs, cloisons) entrepris dans les deux ans suivant l'achat d'un bien immobilier construit avant le 1er janvier 1977 verront le crédit d'impôt qui leur était associé supprimé. Cette dernière modification suscite particulièrement l'incompréhension et l'indignation des professionnels du bâtiment, notamment ceux spécialisés dans la menuiserie extérieure.
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