Un promoteur privé réalise un lotissement bois en région Parisienne
Dans le cadre de l’aménagement de la ZAC Croix Bonnet à Bois d’Arcy, l’Agence Foncière et Technique de la Région Parisienne a organisé un concours préconisant l’intégration d’une démarche environnementale dans le projet. L’Immobilière d’Ile de France, associée à l’architecte Emmanuelle Colboc, ont relevé le défi en proposant un projet innovant, contemporain et respectueux de l’environnement.
C’est ainsi qu’est né le projet « Villanovae » qui compte 46 logements réalisés en ossature bois avec des façades en bois et enduit, des menuiseries bois et des toits en zinc.Le Maître d’Ouvrage a mené une réflexion poussée sur un parti pris architectural de maisons en bois à fortes performances énergétiques. En utilisant le bois, de la structure au parement, chaque maison propose une isolation très performante, limitant au maximum les pertes d’énergie et ponts thermiques, et répondant aux critères les plus exigeants de développement durable. Cela a permis au promoteur d’obtenir du CERQUAL (organisme de certification) la certification « Habitat et Environnement », une première en France pour une opération à ossature bois développée par un promoteur privé.Pour réaliser ces maisons et sur les conseils d’AFCO BOIS , le promoteur et l’architecte se sont rapprochés du Bureau d’Etudes Techniques Bois Yves Marie Ligot et ce sont trois entreprises de construction bois, toutes adhérentes d’AFCO BOIS et toutes signataires de la CharteCharpente 21, qui se sont regroupées pour réaliser cette opération :Charpente Cenomane, Cruard Charpente et Leduc Entreprise. L’union fait la force.Parmi les nombreuses démarches environnementales que compte cette opération, nous pouvons noter, de façon non exhaustive :- l’utilisation de bois éco certifiés PEFC ou FSC,- la traçabilité des matériaux de construction utilisés permettant de connaître les impacts environnementaux sur l’ensemble de leur cycle de vie,- la gestion de l’eau et la récupération des eaux de pluie,
- le confort et la santé des habitants,
- la performance thermique (toutes les maisons sont HPE ou THPE), etc …
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