Actualités Vie de l'entreprise
Une rénovation durable
Une rénovation durable
La maison a été construite à la fin du XIXe siècle au centre d'Ittenheim par le Dr Johann Wick, mort sans descendance. L'épouse du médecin en fera don à la commune en 1946, un an avant son décès.
Depuis, deux logements y étaient loués et ce n'est qu'à la mort de l'une des locataires que la commune a posé la question du devenir de la bâtisse. Le maire Gilbert Viola et son équipe ont alors décidé d'investir dans la haute qualité environnementale tout en faisant du social : basse consommation, matériaux sains, équipements économes. Le cabinet Architecture Concept a été choisi pour assurer la maîtrise d'oeuvre.
« C'est à la collectivité de montrer l'exemple, souligne le premier adjoint, Lucien Kaiser, en faisant visiter les lieux en fin de chantier. Tout le bâtiment a été rénové sous l'angle développement durable dans le sens le plus contraignant qui soit ».
C'est ainsi que de deux, le nombre de logements passe à cinq (de 38 à
Les matériaux choisis sont sans solvant, donc peu émetteurs de formaldéhyde et autres composés organiques volatils.
La charpente a été traitée avec des produits insecticides à faible toxicité, la toiture a été entièrement refaite et doublée d'une isolation en laine de roche, les planchers ont été isolés thermiquement et phoniquement, les murs isolés par l'intérieur avec la pose de membranes pare vapeur pour assurer une étanchéité à l'air la plus pointue possible,...
Double vitrage faiblement émissif, puits canadien pour réchauffer en hiver et rafraîchir en été, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur, autant d'éléments qui ont permis de ramener la consommation d'énergie initiale de la maison Wick de 374 kWh/m²/an à seulement 109, soit de la basse consommation en rénovation.
Et pour aller encore plus loin dans le développement durable, le projet a adjoint au parking et garages un local à vélo ainsi qu'un composteur collectif pour les cinq logements.
Pour la commune, le surcoût d'un chantier haute qualité environnementale (HQE) par rapport à un chantier classique est de l'ordre de 25 % ; à peu près l'équivalent des subventions accordées par l'Etat, la Région et le Département.Au total, les travaux auront coûté quelque 500 000 € TTC, un investissement important certes, mais durable dans tous les sens du terme. Les locataires auront outre la chance d'habiter un logement agréable à vivre, celle de payer un loyer modéré : 213 € le studio et 405 € le trois-pièces sous combles. Tous les logements ont trouvé preneur.
Retour
